045 787 58920

    VAIHEITTAINEN OPAS

    Kuolinpesän tyhjennys itse — vaihe vaiheelta

    Kun kuolinpesä tyhjennetään itse, tärkeintä on tehdä asiat oikeassa järjestyksessä. Tällä sivulla käydään läpi neljä vaihetta, yleisimmät virheet ja se, mitä tyhjennys käytännössä maksaa.

    • Selkeä järjestys neljässä vaiheessa
    • Tulostettava muistilista mukaan
    • Maksuton noin 15 min neuvonta, jos jokin kohta jää auki

    Jäikö jokin kohta auki?

    Varaa maksuton noin 15 minuutin neuvontapuhelu. Käymme tilanteesi läpi ja saat konkreettiset seuraavat askeleet. Puhelu ei sido sinua tilaamaan mitään.

    Varaa maksuton 15 min neuvonta →

    Neljä vaihetta järjestyksessä

    Tee vaiheet peräkkäin. Jokainen vaihe päättyy tilanteeseen, jossa seuraava on helppo aloittaa.

    1. 01

      Selvitä lähtötiedot ja sovi vastuut

      Ennen kuin mitään siirretään, kannattaa varmistaa aikataulu ja se, kuka päättää mistä.

      • Sopikaa osakkaiden kesken kirjallisesti, kuka vastaa tyhjennyksestä.
      • Varmista asunnon luovutuspäivä ja avaintenpalautus.
      • Selvitä taloyhtiön säilytys- ja jätepisteiden säännöt.
      • Ota kuvat huoneista ennen kuin tavaraa siirretään.

      Yleisin viive syntyy siitä, että vastuunjako on epäselvä.

    2. 02

      Käy tavarat läpi ja lajittele huone kerrallaan

      Tavaramäärä hahmottuu vasta kun se käydään läpi järjestyksessä — ei sekaisin koko asunto kerralla.

      • Etsi ensin asiakirjat, avaimet, korut ja muistoesineet talteen.
      • Merkitse huoneisiin: säilytetään, myydään, lahjoitetaan, poistetaan.
      • Tee yksi huone kokonaan valmiiksi ennen seuraavaa.
      • Erottele sähkölaitteet, vaaralliset jätteet ja metalli omiin kasoihin.

      Edestakainen siirtely on suurin yksittäinen ajanhukka.

    3. 03

      Järjestä kuljetus ja jätteiden vastaanotto

      Kuljetus ja vastaanotto kannattaa suunnitella ennen kuin tavara on kynnyksellä.

      • Laske karkea kuutiomäärä huone kerrallaan.
      • Varmista, mitä lajitteluasema ottaa vastaan ja millä hinnalla.
      • Varaa pakettiauto tai vaihtolava riittävän ajoissa.
      • Sovi apukädet raskaille kalusteille — älä nosta yksin.

      Vaarallinen jäte ja elektroniikka vaativat usein oman kierroksen.

    4. 04

      Viimeistele ja luovuta asunto

      Loppuvaiheessa tarkistetaan tilat, joita ei muisteta ensimmäisenä.

      • Tarkista parveke, varastot, autopaikka ja yhteiset tilat.
      • Palauta avaimet ja päätä sopimukset.
      • Ota kuvat tyhjästä asunnosta luovutuksen todisteeksi.
      • Kerää kuitit jätemaksuista pesän kirjanpitoon.

      Kellari ja parvekevarasto jäävät yllättävän usein viimeiseksi.

    Ota vaiheet mukaan tulostettavana muistilistana

    Yhden sivun muistilista sisältää kaikki neljä vaihetta rasti ruutuun -muodossa. Jätä etunimi ja sähköposti, niin saat muistilistan heti käyttöösi.

    Kuolinpesän tyhjennys itse · muistilista

    PDF, 1 sivu, A4 — tulostettava ja täytettävissä käsin. Saat linkin sähköpostiisi.

    Lähettämällä lomakkeen tilaat muistilistan sekä kuolinpesän tyhjennykseen liittyviä käytännön vinkkejä sähköpostitse Suomen Jätenoudolta. Voit peruuttaa viestit milloin tahansa jokaisessa viestissä olevasta peruutuslinkistä.

    Kuusi yleisintä virhettä

    • Aloitetaan ilman aikataulua

      Kun luovutuspäivä ei ole tiedossa, työ venyy ja viimeiset päivät menevät kiireessä.

    • Tavaraa siirrellään huoneesta huoneeseen

      Sama tavara nostetaan monta kertaa. Tee yksi huone kerrallaan loppuun asti.

    • Kuutiomäärä arvioidaan alakanttiin

      Yhden kuorman sijaan tarvitaan kolme. Laske määrä huone kerrallaan ennen kuljetuksen varaamista.

    • Vaarallinen jäte sekoitetaan muuhun

      Maalit, akut ja elektroniikka eivät mene sekajätteeseen — ne pitää viedä erikseen.

    • Raskaat kalusteet nostetaan yksin

      Sohvat, jääkaapit ja piirongit ovat portaikossa selkeä loukkaantumisriski.

    • Kuitteja ja kuvia ei kerätä

      Pesän kirjanpito ja luovutus helpottuvat, kun kulut ja lopputilanne on dokumentoitu.

    Mitä itse tekeminen maksaa?

    Suuntaa antavat kustannukset. Lopullinen summa riippuu tavaramäärästä, jätelajeista ja kuljetuskierrosten määrästä.

    • Pakettiauton vuokra

      Lisäksi polttoaine ja mahdollinen kilometriveloitus.

      n. 60–120 € / vrk

    • Vaihtolava

      Hinta riippuu lavan koosta, jätelajista ja seisonta-ajasta.

      n. 250–500 €

    • Lajitteluaseman jätemaksut

      Sekajäte maksaa enemmän kuin lajiteltu kuorma.

      n. 20–40 € / kuorma

    • Oma aika

      Kaksio vie tyypillisesti vähemmän, omakotitalo selvästi enemmän.

      n. 2–5 päivää

    • Apukädet

      Raskaisiin nostoihin tarvitaan yleensä vähintään kaksi henkilöä.

      Vaihtelee

    Vertailuksi: kuolinpesän tyhjennyksen hinnat palveluna ja usein kysytyt kysymykset itse tyhjentämisestä.

    Usein kysytyt kysymykset

    Jäikö jokin vaihe epäselväksi?

    Varaa maksuton noin 15 minuutin neuvontapuhelu. Käymme tilanteesi läpi ja saat konkreettiset seuraavat askeleet. Puhelu ei sido sinua tilaamaan mitään.