Kuolinpesän tyhjennys itse – usein kysytyt kysymykset

Kuolinpesän tyhjennys kannattaa aloittaa suunnittelusta, ei tavaroiden kantamisesta.

Ensimmäiseksi kannattaa sopia, kuka toimii käytännön vastuuhenkilönä ja mitä tavaroita halutaan säilyttää. Sen jälkeen käydään asunto ja mahdolliset varastot läpi ja erotellaan esimerkiksi tärkeät asiakirjat, valokuvat, muistoesineet, arvotavarat sekä tavarat, jotka joku haluaa säilyttää.

Vasta tämän jälkeen kannattaa suunnitella varsinainen tyhjennys, kuljetukset ja jätteiden lajittelu.

Kuolinpesän käytännön järjestelyjä, tavaroiden läpikäyntiä ja tyhjennyksen suunnittelua voidaan tehdä jo ennen varsinaista tyhjennyspäivää. Omaisuuden myymiseen, lahjoittamiseen tai hävittämiseen voi kuitenkin liittyä kuolinpesäkohtaisia oikeudellisia ja verotuksellisia kysymyksiä.

Verohallinnon mukaan perukirjaan kootaan tiedot vainajan varoista ja veloista kuolinpäivän tilanteen mukaan. Mahdollisesti arvokas tai muuten epäselvä omaisuus kannattaa siksi tunnistaa ja selvittää ennen siitä luopumista.

Tähän ei ole tarkoituksenmukaista antaa tässä oppaassa yleistä kyllä- tai ei-vastausta, koska kuolinpesien tilanteet voivat olla erilaisia.

Verohallinnon mukaan perukirjaan kootaan tiedot vainajan varoista ja veloista kuolinpäivän tilanteen mukaan. Verohallinto ohjeistaa myös selvittämään arvokkaan omaisuuden käyvän arvon perukirjaa varten.

Käytännön tyhjennyksen näkökulmasta mahdollisesti arvokkaat, tärkeät tai muuten epäselvät tavarat kannattaa erotella muusta tavarasta ja selvittää ennen niiden poistamista.

Suomi.fi:n ohjeen mukaan kuolinpesän osakkaat tekevät kuolinpesää koskevat päätökset yhdessä tai voivat valtuuttaa yhden osakkaista hoitamaan pesän asioita.

Jos on epäselvää, kuka juuri teidän kuolinpesässänne voi päättää esimerkiksi tavaroiden myymisestä, lahjoittamisesta tai hävittämisestä, asia kannattaa selvittää ennen tavaroiden poistamista.

Käytännön tyhjennyksen kannalta kannattaa sopia ainakin:

• kuka toimii vastuuhenkilönä
• mitä tavaroita halutaan säilyttää
• mitä tavaroita joku haluaa itselleen
• mitä tavaroita suunnitellaan myytäväksi
• mitä tavaroita suunnitellaan lahjoitettavaksi
• mitä tavaroita voidaan poistaa
• kuka osallistuu tyhjennykseen
• milloin tyhjennys tehdään
• miten käytännön kustannukset hoidetaan.

Jos tavaroiden omistukseen tai niiden luovuttamiseen liittyy epäselvyyttä, asia kannattaa selvittää ennen varsinaista tyhjennyspäivää.

Ensimmäisessä läpikäynnissä kannattaa ottaa sivuun ainakin:

• tärkeät asiakirjat
• mahdollinen testamentti
• pankki- ja vakuutusasiakirjat
• kiinteistöihin ja ajoneuvoihin liittyvät paperit
• valokuvat ja albumit
• kirjeet
• korut
• rahat
• avaimet
• arvokkaalta vaikuttavat esineet
• henkilökohtaisesti tärkeät muistoesineet.

Myös tavarat, joiden arvoa tai merkitystä ette tunnista, kannattaa jättää sivuun myöhempää selvittämistä varten.

Yksi henkilö voi hyvin toimia tyhjennyksen käytännön yhteyshenkilönä. Hän voi esimerkiksi suunnitella aikataulua, järjestää kuljetuksia, selvittää jäteasemien ohjeita ja koordinoida tyhjennyspäivää.

Suomi.fi:n mukaan kuolinpesän osakkaat voivat myös valtuuttaa yhden osakkaista hoitamaan pesän asioita.

Se, millainen valtuutus yksittäisessä tilanteessa tarvitaan kuolinpesän omaisuutta koskevien päätösten tekemiseen, on erillinen oikeudellinen kysymys.

Kyllä. Käytännön tyhjennyksen kannalta yksi vastuuhenkilö helpottaa kokonaisuuden hallintaa.

Vastuuhenkilö voi esimerkiksi pitää yhteyttä muihin osakkaisiin, sopia tyhjennyspäivistä, vuokrata auton, selvittää jäteasemien ohjeet ja huolehtia siitä, että säilytettävät tavarat erotellaan poistettavista tavaroista.

Näin vältetään helposti tilanne, jossa useampi henkilö tekee samoja asioita tai antaa keskenään ristiriitaisia ohjeita.

Taloudellisiin, juridisiin, omistukseen tai sopimuksiin liittyviä asiakirjoja kannattaa käsitellä erityisen varovaisesti.

Tällaisia voivat olla esimerkiksi testamentti, avioehto, pankkiasiakirjat, vakuutukset, lainapaperit, osakekirjat, kiinteistöasiakirjat, verotukseen liittyvät paperit, ajoneuvojen asiakirjat ja sopimukset.

Jos asiakirjan tarpeellisuudesta ei ole varmuutta, sitä ei kannata hävittää ensimmäisen lajittelun yhteydessä.

Säilytettävät tavarat kannattaa siirtää kokonaan pois varsinaiselta tyhjennysalueelta tai esimerkiksi yhteen erilliseen huoneeseen.

Hyvä käytäntö on käyttää selkeitä merkintöjä, kuten:

• SÄILYTÄ
• MYYNTI
• LAHJOITUS
• POIS
• PÄÄTETÄÄN MYÖHEMMIN.

Roskasäkkeihin ei kannata laittaa mitään, jonka kohtalosta ei ole vielä päätetty.

Kyllä. Tämä on yksi parhaista tavoista ehkäistä sitä, että tärkeitä tavaroita poistetaan vahingossa.

Käykää läpi myös kaapit, laatikot, vaatteiden taskut, kirjat, laatikoiden pohjat, kellari, ullakko, autotalli ja muut varastotilat.

Vasta tämän jälkeen kannattaa aloittaa suurempi tavaroiden poistaminen.

Jos tavarasta tai sen kohtalosta on erimielisyyttä, käytännössä turvallinen ratkaisu on jättää se tyhjennyksen ulkopuolelle, kunnes asia on selvitetty.

Tavara voidaan siirtää esimerkiksi erilliseen “päätetään myöhemmin” -ryhmään.

Suomi.fi ohjaa tarvittaessa lakiasiantuntijan puoleen perinnönjakoon liittyvissä kysymyksissä. Oikeusapua voidaan tietyin edellytyksin saada esimerkiksi testamentti- ja perinnönjakoasioihin.

Aika riippuu tavaramäärästä usein enemmän kuin asunnon neliöistä.

Pieni ja vähätavarainen asunto voi valmistua nopeasti, kun taas vuosikymmeniä asuttu omakotitalo varastoineen voi vaatia useita päiviä.

Kannattaa erottaa toisistaan kolme eri vaihetta:

• tavaroiden läpikäynti
• varsinainen tyhjennys
• loppusiivous.

Niitä ei ole pakko tehdä samana päivänä.

Itse tekeminenkään ei välttämättä ole ilmaista.

Kustannuksia voivat aiheuttaa esimerkiksi:

• pakettiauton tai peräkärryn vuokra
• polttoaine
• jätemaksut
• jätesäkit ja pakkaustarvikkeet
• suojavarusteet
• työkaluvuokrat
• useat ajomatkat jäteasemalle.

Kokonaiskustannus riippuu ennen kaikkea tavaramäärästä, jätelajeista, etäisyyksistä ja siitä, mitä kalustoa tarvitaan.

Pakettiauto on yleensä käytännöllisempi, jos tavaraa on paljon, jäteasemalle on pitkä matka tai kuljetettavana on suuria huonekaluja.

Peräkärry voi riittää pienempään tyhjennykseen.

Kuormatilan lisäksi kannattaa huomioida kaluston kantavuus ja suurin sallittu kuorma. Tarkista auton ja peräkärryn tekniset tiedot ennen kuormaamista.

Hyödyllisiä ovat esimerkiksi:

• jätesäkit
• muuttolaatikot
• työhanskat
• tukevat kengät
• nokkakärryt
• kantoliinat
• suojamateriaalit
• tavallisimmat käsityökalut.

Kalusteiden purkamista varten voi olla tarpeen ottaa mukaan esimerkiksi ruuvimeisseleitä, kuusiokoloavaimia, jakoavain ja akkukone.

Selvittäkää etukäteen jäteasemien aukioloajat ja vastaanotto-ohjeet, varatkaa kuljetuskalusto ja sopikaa osallistujat.

Suunnitelkaa myös, missä järjestyksessä kuormat viedään.

Tyhjennystä ei kannata jättää niin myöhään, että viimeinen täysi kuorma jää autoon jäteaseman sulkeuduttua.

Yleisiä ongelmia ovat:

• liian tiukka aikataulu
• liian pieni kuljetuskalusto
• säilytettävien tavaroiden huono merkitseminen
• jäteasemien ohjeiden selvittämättä jättäminen
• kellarin, ullakon tai varaston unohtaminen
• kaiken yrittäminen yhden päivän aikana
• loppusiivouksen työmäärän aliarviointi.

Vähintään kaksi henkilöä on yleensä käytännöllinen määrä, jos kohteessa on huonekaluja tai muita raskaita tavaroita.

Suuremmassa tyhjennyksessä useampi henkilö voi nopeuttaa työtä, mutta liian suuri joukko voi myös tehdä työstä sekavaa.

Sopikaa etukäteen, kuka lajittelee, kuka kantaa ja kuka vastaa kuljetuksista.

Suurimmat suoranaiset kustannukset ovat yleensä kuljetukset ja jätteiden vastaanottomaksut.

Lisäksi kannattaa huomioida oma aika. Tavaroiden läpikäyntiin, lajitteluun, kantamiseen, jäteasemalla asiointiin ja siivoukseen voi kulua huomattavasti enemmän aikaa kuin aluksi arvioi.

Tätä on vaikea arvioida pelkkien neliöiden perusteella.

Pieni asunto voi tarkoittaa vain muutamaa kuormaa, mutta täysi asunto, varastot ja omakotitalon muut tilat voivat tuottaa huomattavasti enemmän kuljetettavaa.

Kuormien määrää voi arvioida tarkastelemalla suurimpia huonekaluja ja muun tavaran vaatimaa tilavuutta suhteessa käytettävään autoon tai peräkärryyn.

Käykää kohde huone kerrallaan läpi ja arvioikaa ainakin:

• suuret huonekalut
• kodinkoneet
• kaappien sisältö
• varastot
• kellari
• ullakko
• autotalli
• piharakennukset.

Ottamalla kuvia jokaisesta tilasta on helpompi hahmottaa kokonaisuutta ja suunnitella tarvittavaa kalustoa.

Useimmiten toimivin ratkaisu on yhdistelmä.

Pienet tavarat voidaan käydä läpi huone kerrallaan, mutta poistettavat tavarat kannattaa samalla lajitella jätelajeittain.

Näin jäteasemalla ei tarvitse alkaa lajitella täysin sekaisin pakattua kuormaa.

Hyvä perusjärjestys on:

säilytettävät tavarat → pienet tavarat ja jätteet → suuret huonekalut → purettavat kalusteet → varastot ja lisätilat → loppusiivous.

Jätekuormat kannattaa mahdollisuuksien mukaan suunnitella jätelajeittain.

Ensimmäisessä vaiheessa tavarat voi jakaa esimerkiksi viiteen ryhmään:

säilytetään – myydään – lahjoitetaan – kierrätetään – jätteeksi.

Epäselville tavaroille kannattaa tehdä lisäksi oma “päätetään myöhemmin” -ryhmä, jotta päätöksiä ei tarvitse tehdä kiireessä.

Ainakin korut, arvokkaat kellot, taide, design-esineet, antiikki, keräilyesineet ja muu selvästi arvokkaalta vaikuttava omaisuus kannattaa tarkistaa ennen hävittämistä.

Myös tavallisilta näyttävillä vanhoilla esineillä voi joskus olla keräily- tai jälleenmyyntiarvoa.

Jos arvosta ei ole varmuutta, tavara kannattaa jättää sivuun ja selvittää myöhemmin.

Tarkista esineestä valmistaja, merkki, malli, signeeraus, leimat ja muut tunnistetiedot.

Vertaa mahdollisuuksien mukaan vastaavien esineiden toteutuneita myyntihintoja tai pyydä arvokkaalta vaikuttavasta esineestä arvio kyseiseen esineryhmään perehtyneeltä asiantuntijalta.

Jos esineen arvo on epäselvä, sitä ei yleensä kannata hävittää ensimmäisen lajittelun yhteydessä.

Verohallinnon ohjeissa käsitellään omaisuuden arvostamista perukirjaa varten. Verohallinto ohjeistaa selvittämään esimerkiksi arvokkaiden kokoelmien, taide-esineiden ja antiikkiesineiden käyvän arvon.

Paikallisia vaihtoehtoja voivat olla esimerkiksi:

• kierrätyskeskukset
• hyväntekeväisyysjärjestöt
• paikalliset uudelleenkäyttötoimijat.

Tarkista vastaanottajan verkkosivuilta tai puhelimitse, mitä juuri kyseinen toimija ottaa vastaan.

Niitä ei kannata hävittää tyhjennyksen ensimmäisessä vaiheessa.

Kerätkää valokuvat, albumit, kirjeet ja muut henkilökohtaiset materiaalit erikseen ja antakaa läheisille mahdollisuus käydä ne rauhassa läpi myöhemmin.

Älä hävitä mahdollista testamenttia tai muuta selvästi tärkeää asiakirjaa tyhjennyksen yhteydessä.

Siirrä asiakirja erilleen poistettavista tavaroista ja anna kuolinpesän asioita hoitavan henkilön selvittää, miten sen kanssa tulee toimia.

Verohallinnon perunkirjoitusohjeessa testamentti mainitaan perukirjaan liitettävänä asiakirjana.

Osa tavaroista voidaan säilyttää läheisillä, osa voidaan myydä tai lahjoittaa ja loput lajitellaan materiaalikierrätykseen tai jätteeksi.

Tavoitteena kannattaa olla, ettei kaikkea automaattisesti käsitellä sekajätteenä.

Jos tavaroilla on selvästi jälleenmyyntiarvoa ja aikaa on riittävästi, se voi olla kannattavaa.

Kannattaa kuitenkin arvioida myös työmäärä. Kymmenien pienten tavaroiden kuvaaminen, ilmoitusten tekeminen, viesteihin vastaaminen ja noutojen järjestäminen voi viedä paljon aikaa.

Tavaroita voi myydä esimerkiksi:

• verkkokirpputoreilla
• huutokaupoissa
• antiikkiliikkeissä
• osto- ja myyntiliikkeissä
• paikallisilla kirpputoreilla.

Arvokkaammille esineille kannattaa etsiä kyseiseen tuoteryhmään erikoistunut arvioija tai ostaja.

Hyväkuntoiset, puhtaat ja edelleen käyttökelpoiset tavarat voivat sopia lahjoitettaviksi.

Vastaanottokriteerit vaihtelevat kuitenkin paljon. Erityisesti suurten huonekalujen vastaanotto kannattaa varmistaa ennen niiden kuljettamista lahjoituspisteeseen.

Osa ottaa, mutta kaikkia huonekaluja ei välttämättä hyväksytä.

Vastaanottoon voivat vaikuttaa esimerkiksi huonekalun kunto, puhtaus, kysyntä ja vastaanottajan käytettävissä oleva tila.

Suurta huonekalua ei kannata kuljettaa vastaanottopaikkaan ennen kuin sen vastaanotto on varmistettu.

Selvittäkää ensin, voiko tavaran myydä tai lahjoittaa.

Jos tavara ei ole enää käyttökelpoinen, se lajitellaan materiaalinsa mukaan asianmukaiseen jäte- tai kierrätyspisteeseen.

Niitä kannattaa käsitellä erillään varsinaisesta jätteestä.

Kuolinpesässä valokuvan, kirjeen, vaatteen tai muun arkisen esineen merkitys voi olla läheiselle huomattavasti suurempi kuin sen rahallinen arvo.

Jos tavaran kohtalosta ei ole varmuutta, se kannattaa siirtää sivuun myöhempää päätöstä varten.

Jos tyhjennyksen aikana löytyy rahaa, koruja tai muuta mahdollisesti arvokasta omaisuutta, keskeyttäkää kyseisen tavaran käsittely ja siirtäkää löytö turvalliseen paikkaan.

Ilmoittakaa löydöstä kuolinpesän asioita hoitavalle vastuuhenkilölle ja selvittäkää, miten sen kanssa toimitaan ennen tyhjennyksen jatkamista.

Kerätkää avaimet, pankkipaperit ja muut henkilökohtaiset asiakirjat erilleen poistettavista tavaroista.

Avaimiin kannattaa mahdollisuuksien mukaan merkitä, mihin ne kuuluvat.

Jos asiakirjan tarpeellisuudesta ei ole varmuutta, sitä ei kannata hävittää ensimmäisessä lajittelussa. Pankkiin, vakuutuksiin, verotukseen tai muihin viranomaisasioihin liittyvien asiakirjojen tarpeellisuuden voi tarvittaessa tarkistaa kyseiseltä pankilta, viranomaiselta tai muulta asianomaiselta taholta.

Lajittelu kannattaa tehdä jo asunnossa.

Tyypillisiä ryhmiä voivat olla esimerkiksi:

• sekajäte
• puu
• metalli
• sähkö- ja elektroniikkaromu
• vaaralliset jätteet
• paperi
• kartonki
• lasi
• muut paikallisen jätehuollon vastaanottamat materiaalit.

Tarkat lajitteluohjeet vaihtelevat alueittain.

Käyttökelpoinen huonekalu voidaan yrittää myydä tai lahjoittaa.

Käyttökelvoton huonekalu viedään paikallisen jätehuollon ohjeen mukaiseen vastaanottopaikkaan.

Huonekalun jätelaji ja mahdollinen vastaanottomaksu voivat riippua esimerkiksi sen materiaalista ja paikallisesta jäteyhtiöstä.

Patjat ja käyttökelvottomat sohvat voidaan yleensä toimittaa niitä vastaanottavalle jäteasemalle.

Niiden luokittelu ja hinnoittelu voivat kuitenkin vaihdella alueittain.

Tarkista oman jäteasemasi vastaanotto-ohje ja hinnasto ennen kuljetusta.

Käytöstä poistuneet sähkölaitteet kuuluvat sähkö- ja elektroniikkalaiteromun eli SER:n keräykseen.

SER-kierrätyksen kuluttajaohjeiden mukaan käytöstä poistettuja sähkölaitteita voidaan palauttaa virallisiin SER-keräyspisteisiin.

Pidä vaaralliseksi jätteeksi epäilemäsi aineet erillään muista jätteistä. Älä sekoita tuntemattomia aineita keskenään.

Vastaanotto ja tarkat lajitteluohjeet vaihtelevat, joten tarkista oman alueesi vastaanottopaikka ja sen ohjeet ennen kuljetusta.

Kierrätys.info-palvelusta voi etsiä vaarallisen jätteen vastaanottopaikkoja.

Fimean ohjeen mukaan käyttämättömiä tai vanhentuneita lääkkeitä ei laiteta sekajätteeseen eikä viemäriin. Kotitalouksien lääkejäte voidaan palauttaa apteekkiin.

Tarkista tarvittaessa apteekista, miten esimerkiksi neulat, ruiskut tai muut erityistä käsittelyä vaativat tuotteet tulee pakata.

Jos kuolinpesästä löytyy ampuma-aseita, aseen osia, patruunoita tai ammuksia, älä käsittele niitä tavallisena poistettavana tavarana.

Poliisin ohjeen mukaan kuolinpesän aseisiin liittyvissä asioissa tulee ensimmäiseksi ottaa yhteyttä siihen poliisilaitokseen, jonka alueella vainaja viimeksi asui. Poliisin omalla sivulla on tarkemmat ohjeet aseiden, aseen osien ja patruunoiden käsittelystä.

Summa voi vaihdella huomattavasti.

Ratkaisevaa on tavaran määrä ja erityisesti se, mitä jätelajeja kuormassa on.

Tarkka arvio kannattaa tehdä oman alueen jäteyhtiön ajantasaisen hinnaston perusteella.

Jäteasemilla vastaanotetaan yleensä useita kotitalouksien jätelajeja, mutta vastaanotettavat materiaalit, hinnat, määrärajoitukset ja lajitteluohjeet vaihtelevat.

Tarkista siksi jäteaseman ohjeet ennen kuorman tekemistä.

Metalli kannattaa erotella muusta jätteestä ja toimittaa metallia vastaanottavaan keräyspisteeseen tai jäteasemalle.

Tarkista paikalliselta jätehuollolta, mitä metallijätteeseen saa laittaa ja missä sitä vastaanotetaan.

Puu lajitellaan paikallisen jäteaseman ohjeiden mukaisesti.

Esimerkiksi käsittelemätön puu, maalattu puu ja painekyllästetty puu voivat kuulua eri jätelajeihin.

Älä siis oleta, että kaikki puulta näyttävä materiaali voidaan laittaa samaan kuormaan.

Älä kaada niitä viemäriin tai sekoita aineita keskenään.

Säilytä aineet mahdollisuuksien mukaan alkuperäisissä, suljetuissa pakkauksissa ja selvitä niiden oikea vastaanottopaikka paikalliselta jätehuollolta.

Jos aineen sisältöä ei tunnisteta, sitä ei kannata käsitellä tai yhdistää muihin aineisiin.

Kaasupulloja ei kannata laittaa sekajätteeseen tai tavalliseen metallikuormaan.

Tarkista ensisijaisesti pullon toimittajan tai paikallisen jätehuollon ohjeet. Älä itse puhkaise, pura tai yritä tyhjentää kaasupulloa.

Pankki-, terveys-, vero- ja muita arkaluonteisia henkilötietoja sisältäviä papereita ei kannata laittaa sellaisenaan avoimeen paperinkeräykseen.

Pieni määrä asiakirjoja voidaan silputa niin, ettei tietoja voi enää lukea. Suuremmalle määrälle voidaan käyttää tietoturvalliseen asiakirjahävitykseen erikoistunutta palvelua.

Jos asiakirjojen tarpeellisuudesta ei ole varmuutta, selvitä se ennen hävittämistä.

Tavallinen keräyskelpoinen paperi voidaan lajitella paikallisten ohjeiden mukaan paperinkeräykseen.

Henkilötietoja, pankkitietoja tai muuta arkaluonteista tietoa sisältävät asiakirjat kannattaa kuitenkin hävittää tietoturvallisesti.

Tarkista lisäksi ennen hävittämistä, ettei asiakirjaa tarvita esimerkiksi kuolinpesän, pankin, verotuksen tai muun asian hoitamiseen.

Aina se ei ole välttämätöntä, mutta kuorma kannattaa vähintään järjestää jätelajeittain.

Jos esimerkiksi puu, metalli ja sekajäte ovat täysin sekaisin kuormassa, niiden erottelu jäteasemalla voi olla työlästä.

Hyvin suunniteltu kuorma helpottaa ja nopeuttaa purkamista.

Valitse vastaanottopaikka sen perusteella, mitä jätettä olet viemässä, eikä ainoastaan sen perusteella, mikä asema on lähimpänä.

Tarkista etukäteen:

• vastaanotettavat jätelajit
• hinnasto
• aukioloajat
• mahdolliset määrärajoitukset
• muut vastaanottoehdot.

Tee ennen ensimmäisen tavaran kantamista nopea kierros koko kohteessa.

Varmista, että kaikki säilytettävät tavarat on merkitty tai siirretty pois poistettavien tavaroiden joukosta.

Sen jälkeen kannattaa aloittaa pienistä tavaroista ja lajittelusta.

Tyhjennä huonekalu ensin sisällöstä ja irrota mahdollisuuksien mukaan helposti irtoavat osat.

Käytä riittävästi kantajia ja tarvittaessa nokkakärryjä tai kantoliinoja.

Älä yritä nostaa liian painavaa esinettä yksin.

Jos esinettä ei pystytä siirtämään turvallisesti, kannattaa pyytää apua.

Selvitä etukäteen:

• kulkureitti asunnosta autolle
• hissin koko
• portaiden leveys
• pysäköintimahdollisuus
• taloyhtiön mahdolliset ohjeet.

Suurimmat huonekalut kannattaa mitata etukäteen, jotta vasta tyhjennyspäivänä ei huomata niiden olevan liian suuria hissiin tai kulkureittiin.

Älä yritä tyhjentää kaikkea yhtä aikaa.

Tee ensin turvallinen kulkureitti ja aloita yhdeltä alueelta.

Lajittele ja poista tavaraa järjestelmällisesti niin, että vapaa työtila kasvaa vaiheittain.

Jos kohteessa on esimerkiksi merkittävästi hometta, tuholaisia, vaarallisia aineita tai muu mahdollinen turvallisuusriski, työn turvallisuus kannattaa arvioida ennen jatkamista.

Kyllä.

Lattioilla ja kulkureiteillä olevat pienet tavarat hidastavat kantamista ja lisäävät kompastumisriskiä.

Kun irtotavarat on ensin pakattu ja lajiteltu, suurten huonekalujen poistaminen on huomattavasti helpompaa.

Kuorma kannattaa suunnitella sekä turvallisuuden että purkujärjestyksen mukaan.

Painavat tavarat sijoitetaan tukevasti, kevyemmät tavarat niiden päälle ja kuorman liikkuminen estetään asianmukaisesti.

Huomioi myös auton tai peräkärryn suurin sallittu kuorma.

Jos olet epävarma kuorman turvallisesta sidonnasta tai kuormaamisesta, tarkista ajantasaiset liikenneturvallisuusohjeet ennen kuljetusta.

Usein kyllä, jos purkaminen onnistuu helposti ja turvallisesti.

Purettu kaappi tai pöytä vie vähemmän tilaa autossa ja on helpompi kantaa.

Jos huonekalu halutaan säilyttää tai myydä, purkaminen kannattaa tehdä niin, että osat ja kiinnikkeet pysyvät tallessa.

Tarkista ensin, voidaanko esimerkiksi jalat, ovet tai muut osat irrottaa.

Älä yritä väkisin vääntää suurta esinettä rappukäytävässä.

Jos kyseessä on jätteeksi menevä huonekalu, se voidaan tarvittaessa purkaa pienempiin osiin turvallisessa paikassa.

Tarkista taloyhtiön omat ohjeet ennen tyhjennyspäivää.

Isommasta tyhjennyksestä voi olla hyvä ilmoittaa etukäteen esimerkiksi silloin, jos hissiä käytetään paljon, rappukäytävässä liikutetaan suuria tavaroita tai muuttoauto tarvitsee erityisiä pysäköintijärjestelyjä.

Käytä tarvittaessa lattia-, seinä- ja kulmasuojia erityisesti painavia tai teräväreunaisia esineitä siirrettäessä.

Huonekalut kannattaa kantaa hallitusti eikä vetää lattiaa pitkin.

Myös hissin ovet, seinät ja rappukäytävän kulmat kannattaa huomioida suuria esineitä siirrettäessä.

Arvioi ennen jatkamista, muuttavatko lisätavarat tarvittavan kaluston, aikataulun tai jätekustannusten määrää.

Tästä syystä kaikki kohteeseen kuuluvat varastot ja lisätilat kannattaa selvittää jo ennen varsinaisen tyhjennyksen aloittamista.

Tällaisessa kohteessa tavaroiden läpikäynti kannattaa erottaa varsinaisesta tyhjennyksestä.

Etene tila kerrallaan ja tee selkeät ryhmät:

• säilytetään
• selvitetään myöhemmin
• myyntiin
• lahjoitukseen
• kierrätykseen
• jätteeksi.

Vuosikymmenten aikana kertynyt koti sisältää usein tavaroita, joiden merkitys tai mahdollinen arvo ei ole heti ilmeinen.

Selvitä ensin ongelman laajuus.

Tavallinen tunkkainen haju on eri asia kuin laaja home-, tuholais- tai muu mahdollinen terveys- tai turvallisuusriski.

Jos työn turvallisuudesta on epävarmuutta, älä aloita laajaa tavaroiden käsittelyä ennen kuin tarvittava suojaus ja mahdollinen ammattilaisapu on selvitetty.

Älä avaa, sekoita tai käsittele tarpeettomasti tunnistamattomia aineita.

Säilytä pakkaus mahdollisuuksien mukaan ehjänä ja selvitä aineen oikea vastaanotto paikalliselta jätehuollolta.

Jos löydät ampuma-aseen, aseen osia, patruunoita tai ammuksia, noudata Poliisin kuolinpesien aseita koskevaa ohjetta.

Omakotitalossa tyhjennettäviä tiloja on yleensä enemmän.

Varsinaisen asunnon lisäksi mukana voivat olla esimerkiksi:

• autotalli
• kellari
• vintti
• varastot
• piharakennukset
• terassi
• piha.

Kerrostalossa tavaraa voi olla vähemmän, mutta hissi, portaat, pysäköinti ja pitkä kantomatka voivat tehdä työstä hitaampaa.

Tarkista ensin kohteen yleinen turvallisuus ennen varsinaisen tyhjennyksen aloittamista.

Kiinnitä huomiota esimerkiksi:

• kosteuteen
• homeeseen
• tuholaisiin
• rikkoutuneisiin rakenteisiin
• voimakkaisiin hajuihin
• siihen, ovatko sähkö ja vesi turvallisesti käytettävissä.

Jos työn turvallisuudesta on epävarmuutta, pyydä ennen jatkamista asianmukaisen ammattilaisen arvio.

Pilaantunut ruoka kannattaa poistaa ensimmäisten asioiden joukossa.

Lajittele se paikallisten biojäte- ja sekajäteohjeiden mukaisesti ja käytä tiiviitä pusseja.

Jos pilaantumiseen liittyy esimerkiksi laajoja nestevuotoja, hyönteisiä tai muu hygieniariski, suojautumiseen kannattaa kiinnittää tavallista enemmän huomiota.

Poista ruoat, sulata pakastin ja huolehdi sulamisvesistä.

Jos laite poistetaan käytöstä, tarkista sen vastaanotto SER-keräyksessä.

Jos laite jää säilytykseen ilman sähköä, se kannattaa jättää puhtaana ja kuivana niin, ettei sisälle muodostu kosteutta ja hajua.

Tee kaikista tiloista yksi yhteinen inventaario ennen tyhjennyksen aloittamista.

Merkitse jokaisen tilan:

• tavaramäärä
• suuret tavarat
• mahdolliset ongelmajätteet
• säilytettävät tavarat
• kulkureitti.

Näin kuljetusten määrä voidaan arvioida koko kohteen perusteella eikä vain asuinrakennuksen mukaan.

Kyllä, jos koko kiinteistö tai kaikki kuolinpesän käytössä olleet tilat on tarkoitus saada tyhjiksi.

Nämä ovat juuri niitä paikkoja, joista löytyy helposti viimeisessä vaiheessa yllättävän paljon tavaraa.

Se riippuu siitä, mitä asunnolle tapahtuu seuraavaksi.

Jos kyseessä on vuokra-asunto, tarkista vuokrasopimus ja vuokranantajan luovutusohjeet.

Jos asuntoa ollaan myymässä, tarkista välittäjältä tai kaupantekoon liittyvistä asiakirjoista, mitä kohteeseen on tarkoitus jättää.

Tyhjennyksen jälkeen voidaan esimerkiksi:

• imuroida ja pestä lattiat
• pyyhkiä pinnat
• pyyhkiä tyhjät kaapit ja laatikot
• puhdistaa keittiö
• puhdistaa kylpyhuone
• poistaa jäljelle jääneet irtoroskat.

Tarvittava siivouksen taso riippuu siitä, onko asunto menossa esimerkiksi myyntiin, vuokranantajalle vai remonttiin.

Tee lopuksi järjestelmällinen tarkastuskierros.

Avaa kaikki kaapit ja laatikot ja tarkista myös:

• vaatehuoneet
• parveke
• kellari
• ullakko
• autotalli
• varastot
• piharakennukset.

Tarkista samalla, ettei asuntoon ole vahingossa jäänyt henkilökohtaisia asiakirjoja, säilytettäviä tavaroita tai erikseen käsiteltäviä jätteitä.

Tyypillisiä ovat esimerkiksi:

• kaappien ylähyllyt
• kellarikomerot
• ullakot
• parvekelaatikot
• autotalli
• pihavaja
• vintti
• saunan säilytystilat
• harvoin käytetyt kaapit
• huonekalujen sisäosat.

Myös taskuihin, laatikoiden pohjille ja vanhoihin rasioihin voi jäädä pieniä tavaroita.

Kiinteitä kaappeja, keittiökalusteita tai muita rakennukseen kiinnitettyjä osia ei kannata purkaa automaattisesti muun irtaimiston mukana.

Tarkista ensin, mitä asunnon luovutuksesta, myynnistä tai remontista on sovittu.

Jos kalusteita pitää irrottaa, varmista myös, että työ voidaan tehdä turvallisesti ja ilman esimerkiksi sähkö- tai vesiliitäntöihin liittyviä riskejä.

Verhot ja muu selkeä irtaimisto voidaan yleensä poistaa osana tyhjennystä.

Verhotankojen, valaisimien ja muiden asennettujen osien kohdalla kannattaa kuitenkin tarkistaa, mitä kohteeseen on tarkoitus jättää.

Myyntikohteessa asian voi tarkistaa esimerkiksi välittäjältä tai kaupantekoon liittyvistä asiakirjoista. Vuokra-asunnossa noudatetaan vuokranantajan ohjeita.

Ei välttämättä.

Suuren tyhjennyksen jälkeen ihmiset ovat usein väsyneitä, ja perusteellinen siivous voi viedä vielä useita tunteja.

Jos aikataulu sallii, loppusiivous on usein helpompi tehdä seuraavana päivänä täysin tyhjässä asunnossa.

Tarkista vuokranantajan luovutusohjeet ja vuokrasopimus.

Käytännössä kannattaa varmistaa ainakin, että:

• sovitut tavarat on poistettu
• asunto on siivottu sovitulle tasolle
• kaikki asuntoon kuuluvat avaimet ovat tallessa
• mahdolliset varasto- ja muut lisätilat on tarkistettu.

Asunto kannattaa myös kuvata tyhjennyksen ja siivouksen jälkeen.

Kun tärkeät tavarat ja asiakirjat on ensin otettu talteen, ylimääräisen tavaran vähentäminen ja asunnon siistiminen helpottavat yleensä asunnon kuvaamista ja esittelyä.

Täysin tyhjä asunto ei kuitenkaan ole aina välttämättä paras vaihtoehto myyntiä ajatellen.

Kiinteistönvälittäjältä kannattaa kysyä ennen viimeistä tyhjennystä, halutaanko joitakin kalusteita jättää esimerkiksi kuvausta tai näyttöjä varten.

Itse tekeminen voi olla hyvä ratkaisu, jos:

• tavaraa on kohtuullisesti
• käytettävissä on riittävästi aikaa
• auttajia on tarpeeksi
• kuljetuskalusto on helposti järjestettävissä
• tavarat halutaan käydä henkilökohtaisesti läpi.

Itse tekeminen sopii erityisen hyvin tilanteeseen, jossa läheiset haluavat rauhassa päättää jokaisen tavaran kohtalosta.

Apua kannattaa harkita, jos:

• tavaraa on paljon
• kantaminen on raskasta
• aikataulu on tiukka
• läheiset asuvat kaukana
• tarvitaan useita jäteasemakuormia
• kohteessa on vaikeita kulkureittejä
• tyhjennykseen ei löydy riittävästi osallistujia.

Myös silloin, jos tyhjennyksen tekeminen tuntuu henkisesti raskaalta, kaikkea ei tarvitse tehdä itse.

Ammattilainen voi olla järkevä vaihtoehto erityisesti silloin, kun kyseessä on:

• suuri omakotitalo
• erittäin täysi asunto
• useita varastoja tai rakennuksia
• paljon raskaita huonekaluja
• tiukka asunnon luovutuspäivä
• pitkä välimatka läheisten ja kohteen välillä
• tilanne, jossa tarvittavaa kuljetuskalustoa tai kantajia ei ole.

Usein itse tekeminen voi olla edullisempaa, jos omaa aikaa ja työtä ei lasketa kustannukseksi.

Vertailussa kannattaa kuitenkin huomioida:

• auton tai peräkärryn vuokra
• polttoaine
• jätemaksut
• pakkaus- ja suojaustarvikkeet
• mahdolliset työkaluvuokrat
• useiden ihmisten käyttämä aika
• mahdollisesti useampi työpäivä.

Siksi itse tekeminen ei automaattisesti tarkoita suurta säästöä kaikissa kohteissa.

Yksi toimiva ratkaisu on, että läheiset tekevät itse kaikkein henkilökohtaisimman vaiheen.

Voitte esimerkiksi itse:

• käydä läpi valokuvat
• erotella muistoesineet
• ottaa tärkeät asiakirjat talteen
• valita säilytettävät tavarat
• myydä haluamanne tavarat.

Raskaan kantamisen, kalusteiden purkamisen, kuljetukset, jäteasemalla asioinnin tai loppusiivouksen voi halutessaan antaa ulkopuoliselle.

Kyllä. Tämä on usein erittäin käytännöllinen ratkaisu.

Läheiset voivat ensin käydä rauhassa läpi henkilökohtaiset tavarat, muistoesineet ja tärkeät asiakirjat.

Kun jäljellä on vain poistettava omaisuus, varsinainen tyhjennys voidaan tehdä itse tai antaa tyhjennyspalvelulle.

Näin kaikkein henkilökohtaisin vaihe säilyy läheisten omissa käsissä, mutta raskain käytännön työ voidaan ulkoistaa.

Hyvä varoitusmerkki on se, että ette enää pysty realistisesti arvioimaan tarvittavien kuormien, työpäivien tai kantajien määrää.

Apua kannattaa harkita myös, jos kohteessa on:

• erittäin painavia tavaroita
• useita rakennuksia
• suuri määrä tavaraa
• vaikeat kulkuyhteydet
• paljon purettavia huonekaluja
• tiukka määräpäivä.

Hyvä kysymys itselle on:

“Jos tähän menee kaksi tai kolme kertaa niin kauan kuin nyt arvioimme, pystymmekö silti hoitamaan sen?”

Jos vastaus on ei, ainakin osittainen ulkoistaminen voi olla järkevää.